URBANISME EN CÔTE D’IVOIRE/CONSTRUCTION DE LOGEMENTS DANS LE GRAND ABIDJAN : 514 HECTARES D’AHOUÉ RÉSERVE PAR L’ÉTAT POUR LE SOCIAL
Cette décision que nous avons reçue, le mardi 11 novembre dernier, a pour objectif de mobiliser du foncier public afin de répondre à la crise du logement. Le site d’Ahoué est ainsi destiné à accueillir, à l’avenir, des opérations immobilières menées par des
Abidjan, 13 novembre 2025 – Le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU) de Côte d’Ivoire a officiellement déclaré d’utilité publique le vaste site d’Ahoué. Par un décret n°2025-233 du 09 avril 2025, cette zone de 514 hectares devient une réserve domaniale de l’État, exclusivement dédiée à la réalisation de logements sociaux dans le cadre du Programme Présidentiel de Construction de Logements Sociaux et Économiques.
Cette décision que nous avons reçue, le mardi 11 novembre dernier, a pour objectif de mobiliser du foncier public afin de répondre à la crise du logement. Le site d’Ahoué est ainsi destiné à accueillir, à l’avenir, des opérations immobilières menées par des promoteurs agréés par l’État. Le MCLU tient cependant à lever toute ambiguïté : à ce stade, aucune parcelle n’est en vente et le processus de sélection des promoteurs n’est pas encore lancé. Face aux risques de spéculation et d’arnaques, le ministère lance un avertissement sans équivoque à la population. Dans son communiqué, il stipule que :
- « Toute transaction, vente, cession ou promesse de vente concernant des parcelles situées sur le site d’Ahoué est illégale et nulle ».
- « Aucune personne, entreprise ou groupement n’est habilité à vendre, lotir ou occuper ce terrain, en dehors des procédures officielles supervisées par le MCLU ».
- « Seul le ministère est compétent pour affecter des portions de ce site à des promoteurs immobiliers agréés, dans le strict respect des dispositions du Programme présidentiel de construction de logements sociaux et économiques ».
- « Le MCLU invite les populations à la plus grande vigilance et les met en garde contre toute acquisition ou transaction foncière sur le site d’Ahoué », peut-on lire dans le communiqué.
Pour préserver ce futur patrimoine foncier, le ministère ne compte pas laisser place à l’improvisation. Il annonce clairement qu’il « se réserve le droit d’engager toutes les actions administratives et judiciaires nécessaires » contre ceux qui tenteraient de vendre ou d’occuper illégalement le terrain. Cette mesure vise à protéger à la fois le projet d’intérêt général et les éventuels acquéreurs naïfs qui pourraient être victimes de pratiques frauduleuses.
Les personnes souhaitant plus d’informations sont invitées à se rapprocher des services du MCLU pour toute vérification, avant tout engagement dans une transaction concernant la zone d’Ahoué.
MÉITÉ Aboubakar