URBANISME/REQUISITION DE 514 HECTARES POUR LOGEMENTS SOCIAUX A AHOUE DANS LE GRAND ABIDJAN : LE MINISTERE DE LA CONSTRUCTION S’EXPLIQUE

Le Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU) lève le voile sur le projet de 514 hectares, précise les limites du site et rassure sur son statut foncier.

Abidjan, 14 novembre 2025 – Suite au récent décret (n°2025-233 du 09 avril 2025) déclarant d’utilité publique un espace de 514 hectares de terrain à Ahoué, localité située à plus de 19 km d’Abidjan, M. Jacob Kouamé, directeur de la Topographie et de la Cartographie au MCLU a exposé le contexte de la réservation du site et prévenir toute acquisition frauduleuse de parcelles. Le site est réservé par l’Etat ivoirien dans le cadre du Programme présidentiel des logements sociaux.

D’emblée, M. Kouamé, dans une vidéo publiée sur le site United Press MCLU, ce vendredi 14 novembre, a tenu à apporter une précision essentielle : « Je voudrais préciser que le site consacré aux logements sociaux n’a rien à voir avec le village d’Ahoué situé à 1,5 kilomètre de ce site. » Le périmètre exact de ce terrain de 514 hectares est délimité au nord par le village d’Ahoué, au sud par Djibi Village, à l’est par Anyama Débarcadère et à l’ouest par le village de Quatre Croix. L’accès sud se fait depuis le carrefour Y4 sur la route d’Alépé, après un parcours d’environ 1 kilomètre.

M. Kouamé a rappelé que ce site n’a pas été choisi arbitrairement. « Le site a été identifié depuis 2014 et a fait l’objet de discussions avec la population », a-t-il affirmé. Le ministère a jugé utile en avril 2025 de formaliser le projet par une Déclaration d’Utilité Publique, officialisée par décret. D’une dimension de 2,4 km du nord au sud et 4,3 km d’est en ouest, la zone est un « site déclassé », c’est-à-dire une parcelle appartenant déjà à l’État, et « les populations riveraines ont été désintéressées par rapport à ce déclassement ». M. Kouamé insiste : « Il n’y a pas de propriétaires terriens qui réclament le site d’Ahoué. »

L’un des objectifs principaux de cette communication est de protéger le public. « La présente communication vise à informer […] afin d’empêcher la population d’acquérir des parcelles sur le site dédié aux logements sociaux d’Ahoué», a-t-il déclaré. La délimitation précise du périmètre par des panneaux signalétiques est une priorité pour éviter toute emprise ou vente illicite.

Le terrain a été attribué à des promoteurs immobiliers agréés, chacun disposant d’un panneau d’identification pour son projet. Pour travailler sur le site, un promoteur doit bénéficier d’une « aide d’affectation » signée par le ministre de la Construction. L’établissement de la zone d’utilité publique a tenu compte des occupations existantes et des demandes d’Attestation de Cession Définitive (ACD) enregistrées dans la base de données domaniales, excluant ainsi les zones déjà cédées à des tiers.

En conclusion, cette démarche du Ministère de la Construction vise autant à finaliser un projet structurant de logement social qu’à garantir la transparence et la sécurité juridique pour tous, en informant officiellement les citoyens sur le statut et les limites de ce domaine public.

Le programme présidentiel de logements sociaux et économiques totalise officiellement 40 000 unités réalisées, à la date de mars 2025. Initialement ce sont 150 000 logements qui avaient été prévus à l’horizon 2025. Le programme a été initié en 2012 par le gouvernement ivoirien pour répondre au déficit en logements et faciliter l’accès à un habitat décent pour les ménages à revenus modestes.

MÉITÉ Aboubakar